건설 공사에 들어가는 비용을 얼마나 증가하고 있을까요? 건설 공사비는 부동산 PF 및 재건축, 재개발에 영향을 줍니다. 공사비가 오르게 되면 기존에 계획한 사업의 수익성이 나빠지기 때문입니다. 한국건설기술연구원에서 매월 발표하는 건설공사비지수를 보면 공사비가 어떻게 변하고 있는지 확인할 수 있습니다.
대시보드
건설공사비지수 데이터로 만든 대시보드입니다. 어떤 부문의 비용이 얼마나 올랐는지 비교할 수 있습니다.
참고로 대시보드 쪽에 건설 공사비가 어떤 구조로 이루어진 데이터인지 설명이 되어 있습니다.
혹시 바로 로딩이 되지 않으면 새로고침을 한번 눌러주세요. 그래프의 기간을 변경하고 싶으면 시작날짜, 종료날짜에서 선택하면 됩니다.
건설 공사비 데이터 구조
데이터가 어떻게 구성되어 있는지 알면 대시보드를 좀 더 잘 이해할 수 있습니다.
건설공사비지수 데이터는 전체 공사비지수 값인 ‘총지수’ 이외에도 사진과 같이 공사의 종류별로 지수가 따로 있습니다.
건설 공사의 종류는 사진과 같이 3단계로 구분됩니다.
각 건설 공사의 종류별로 공사 비용이 어떻게 움직여 왔는지를 비교 하면서 대시보드를 보면 됩니다.
대시보드 세부 화면 설명
아래와 같은 5개의 화면으로 구성되어 있습니다.
각 화면은 공사의 종류별로 공사비 추이 및 전년 동월대비, 최근2년, 최근5년, 최근 10년간의 누적 증감률을 보여줍니다.
- 총지수 요약 : 전체/ 건물건설 및 건축보수 / 토목건설 비교
- 건물건설 및 건축보수 : 주거용 / 비주거용 / 건축보수 비교
- 토목시설
- 토목 시설의 경우 대분류를 먼저 선택해야 합니다.
- 그러면 하위 공사 종류 별 지수 데이터를 볼 수 있습니다.
- 전체 비교 : 전체 공사 종류 별 공사비 지수를 비교합니다.
- 데이터 표: 데이터를 표 형식으로 보여줍니다.
업데이트 기록
2024년 2월
- 2021년부터 2023년 중반까지 건설 공사의 비용은 무섭게 증가했습니다.
- 저금리, 고물가 및 뜨거웠던 부동산 시장의 여파라고 생각됩니다.
- 증가율이 주춤했다가 2023년 하반기부터 다시 상승률이 소폭 증가하고 있습니다.
- 최근 큰 문제가 되고 있는 부동산 PF 문제, 높은 재건축 분담금 문제도 이렇게 증가한 공사비 때문일 것입니다.
