5분위 아파트 매매가격과 전세가격을 비교하는 대시보드입니다. 아파트의 분위별 가격이 얼마나 차이가 나고 어떻게 변하고 있는지 확인할 수 있고 양극화의 진행 정도를 알 수 있습니다. 데이터의 출처는 한국부동산원입니다.
대시보드
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데이터 설명
우리나라의 경우 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 75%가량 된다고 합니다. (출처)
그렇기 때문에 비싼 부동산과 그렇지 않은 부동산의 가격 격차를 보여주는 5분위 매매가격 및 전세가격 데이터의 비교를 통해 전반적인 경제력의 양극화가 어느 정도 인지 가늠해 볼 수 있습니다.
1~5분위에서 분위의 뜻은, 전체를 가격 기준으로 상위/하위 20% 구간별로 구분했을 때, 1분위는 하위 20%의 가격, 5분위는 가장 비싼 20%의 가격을 의미합니다.
세부 화면 설명
이 대시보드는 아래와 같은 세부 화면으로 구성되어 있습니다.
참고로 한국부동산원에서는 5분위 가격 데이터와 관련해서 지역의 경우 전국과 서울만 구분하고 건물 유형은 종합(전체)과 아파트만 구분해서 제공하고 있다는 점 참고 부탁합니다.
분위별 매매/전세/전세가율
1분위부터 5분위까지의 분위별 매매가격 및 전세가격 그리고 전세가율을 볼 수 있습니다.
지역과 건물 유형을 선택하면 그래프가 자동으로 업데이트됩니다.
5분위 배율
5분위 배율을 5분위 가격이 1분위 가격에 비해 얼마나 높은지 보여주는 지표입니다.
이는 5분위 가격을 1분위 가격으로 나누어서 계산됩니다.
예를 들면, 2023년 12월 기준으로 아파트의 5분위 배율은 12입니다.
이는 가장 비싼 상위 20%의 아파트 가격이 가장 싼 하위 20%의 아파트 가격에 비해 12배가 비싸다는 의미입니다.
분위별 매매·전세가격
매매가격과 전세가격을 분위별로 비교하는 화면입니다.
